درباره‌ی ونیرا
ونیرا نماینده‌ی خریدار در بازار ملک ترکیه است: نیاز شما را بدون نام و شماره برای املاکی‌ها می‌فرستد، پیشنهادها را مقایسه می‌کند و تا بررسی قرارداد کنارتان می‌ماند.
ونیرا کیست؟
ونیرا را NEO İMEX DIŞ TİCARET LTD. ŞTİ.، شرکتی ثبت‌شده در استانبول، اداره می‌کند. ونیرا املاکی نیست: خودش ملک نمی‌فروشد و طرف قرارداد خرید شما نمی‌شود. کارش این است که خریدار، به‌خصوص خریدار ایرانی، بدون اینکه نام و شماره‌اش در فهرست املاکی‌ها برود، پیشنهاد بگیرد و درست انتخاب کند.
سارا دستیار هوش مصنوعی ونیراست، نه یک کارمند انسانی. کارهای تکراری را او انجام می‌دهد: گرفتن نیاز شما، فرستادن درخواست با کد ناشناس، جمع کردن پیشنهادها و جواب دادن به سؤال‌های عمومی. هر جا قضاوت متخصص لازم باشد، مثل سؤال‌هایی که به شرایط خود شما بستگی دارد یا بررسی قرارداد، کار به تیم انسانی ونیرا سپرده می‌شود.
پیشنهادها را چطور ارزیابی می‌کنیم؟
هر پیشنهادی که از املاکی‌ها می‌رسد، پیش از اینکه به شما نشان داده شود، از این جهت‌ها بررسی می‌شود:
- قیمت: در مقایسه با ملک‌های مشابه همان محله و پیشنهادهای دیگری که برای درخواست شما رسیده است.
- هدف شما: اگر برای اقامت یا شهروندی می‌خرید، اینکه ملک با حدنصاب‌ها و محدودیت‌های محله‌ها جور است یا نه.
- سند و وضعیت حقوقی: نوع سند، پایان کار (iskan) و نشانه‌های ریسک مثل سند مشاع.
بهترین گزینه‌ها با دلیلشان به شما نشان داده می‌شوند. تا وقتی خودتان معرفی را نخواهید، نام و راه ارتباطی‌تان به هیچ املاکی داده نمی‌شود، و وقتی خواستید، فقط به همان یک املاکی. ونیرا چطور کار می‌کند
ونیرا از کجا درآمد دارد؟
استفاده از ونیرا برای خریدار رایگان است. اگر معامله‌ای از طریق معرفی ونیرا انجام شود، املاکی بخشی از پورسانت خودش را به ونیرا می‌دهد. این مبلغ به قیمتی که شما می‌پردازید اضافه نمی‌شود. ما این را پنهان نمی‌کنیم، چون شما باید بدانید درآمد ما از کجاست و بتوانید پیشنهادها را با این آگاهی بسنجید.
استانداردهای تحریریه
راهنماهای ونیرا درباره‌ی موضوع‌هایی است که روی تصمیم‌های مالی و حقوقی بزرگ اثر می‌گذارد: اقامت، شهروندی، مالیات، قرارداد و انتقال پول. برای همین این قاعده‌ها را رعایت می‌کنیم:
- منبع رسمی: ادعاهای قانونی، مالی و آماری از قانون‌ها و آیین‌نامه‌های منتشرشده در روزنامه‌ی رسمی ترکیه (Resmî Gazete)، وزارتخانه‌ها و اداره‌های رسمی مثل اداره‌ی ثبت (Tapu) و اداره‌ی مهاجرت گرفته می‌شود. وقتی خبری فقط در رسانه‌ها منتشر شده، منبع را با نام رسانه و تاریخ می‌آوریم. منابع هر راهنما در پایان همان راهنما می‌آید. افزودن فهرست منابع به همه‌ی راهنماها هنوز در جریان است.
- عدد با تاریخ: هر عدد (حدنصاب، نرخ مالیات، آمار) با تاریخ و مرجعش آورده می‌شود. «در دست بررسی» را با «حکم قطعی» یکی نمی‌کنیم.
- بازبینی منظم: هر راهنما تاریخ آخرین بازبینی دارد و با هر تغییر قانون یا اطلاعیه‌ی رسمی به‌روز می‌شود. ادعایی که منبع قابل‌اتکا ندارد، حذف یا اصلاح می‌شود.
- قیمت‌های روز را نمی‌نویسیم: قیمت ملک و اجاره زود تغییر می‌کند؛ عدد کهنه بیشتر گمراه می‌کند تا کمک. قیمت روز را سارا از پیشنهادهای واقعی درخواست شما نشان می‌دهد.
- هوش مصنوعی: در نوشتن پیش‌نویس راهنماها از هوش مصنوعی کمک می‌گیریم. تاریخ‌ها، عددها و ادعاهای قانونی پیش از انتشار با منبع تطبیق داده می‌شوند.
- مرز مشاوره: راهنماها اطلاعات عمومی‌اند و جایگزین مشاوره‌ی حقوقی، مالیاتی یا مهاجرتی رسمی نیستند. پیش از هر پرداخت، شرایط روز را با مرجع رسمی یا وکیل تأیید کنید.
تماس و گزارش اشتباه
اگر در یکی از راهنماها اشتباه یا اطلاعات قدیمی دیدید، به info@vanira.homes بنویسید یا به سارا بگویید. بعد از بررسی، متن را اصلاح و تاریخ بازبینی را به‌روز می‌کنیم.
NEO İMEX DIŞ TİCARET LTD. ŞTİ. · Hobyar Mah. Aşirefendi Cad. İhsaniye Han No: 12, İç Kapı No: 301, Fatih / İstanbul, Türkiye
